Quinta T9

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Quinta T9 795 000 € Ref: IMV139
9
550 m²
550 m²
550 m²
16380 m²
Quinta à venda na Rua Souto do Monte!
excelente onde pode viver, passar férias, criar o seu negócio, ou simplesmente ter tudo isso no mesmo local.

Numa zona idílica do Norte de Portugal, em Vieira do Minho e próxima do centro do Gerês.

Detalhes da Propriedade:

Áreas:
- Total: 3.282m²;
- Construido 550m² c/ capacidade de Expansão da Construção até aos 980m²;

Edificado Habitacional:

- Total de Casas: 4 (T1, T2, T2, T4);
- Total de Quartos: 9;
- Total de WC´s: 11 (10 completos com banho);
- Total de Cozinhas: 4 (3 Kitchenet);
- Total de Salas: 4;

Detalhe das Casas:

- Casa T1: 47m² + 25m² de terraço;
- Casa T2: 90m² + dois terraços de 50m² cada no r/c;
- Casa T2: 85m² - 1 Suíte + 35m² de terraço no 1º andar;
- Casa T4: 226m² - 4 suítes + 60m² de terraço no r/c, com estrutura preparada para adicionar 1º andar;

Instalações de Apoio:

- Piscina Panorâmica;
- Campo de Futebol relvado natural;
- Mini Campo de Voleibol piso em areia;
- Parque Infantil;
- Estacionamento: 14 veículos;
- Receção: 28m² com WC completo + sala arrumos;
- Lavandaria: 9m²;
- Garagem: 55m²;
- Casa de Máquinas: 16m²;
- Estacionamento Vigiado c/ sistema de vídeo vigilância;
- Terraços Privativos em todas as casas: C/ solário, Barbecue e mobília exterior para refeições;

Infraestruturas de Sustentabilidade:

- Mina de Água: 5.000 litros/dia, registada e com título atribuído pela APA;
- Furo Hertziano: 10.000 litros/dia;
- UPAC - Unid. Produção Elétrica: Sistema fotovoltaico com 56 painéis de 400W cada +/- 21,6KWp (sem baterias), que garantem 70% do consumo do empreendimento e venda do excedente produzido.

Proximidades (em minutos):
- 2 minutos de Praias Fluviais;
- 5 minutos do Centro de Vieira do Minho;
- 5 minutos do Teleski do Ermal (1º a aparecer na Europa, modelo ímpar desde 1983);
- 5 minutos do futuro campo de Golfe de 18 Buracos de Vieira do Minho (único no norte da Península Ibérica);
- 35 minutos do Centro de Braga;
- 45 minutos do Centro de Guimarães;
- 75 minutos do Aeroporto do Porto;

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento.
Tipo de imóvel Quinta
Tipologia 9 Quartos
Objetivo Venda
Estado Remodelado
Preço 795 000 €
Ano Construção 2022
País Portugal
Distrito N/D
Concelho N/D
Freguesia N/D
Zona N/D
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Características Gerais
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